Продам коттедж 200 м² на участке 10 сот.

Исключительное предложение для ценящих комфорт и время – готовый к проживанию дом с отделкой и мебелью, где царит атмосфера гармонии! Превосходный коттедж из бревна ручной рубки крупного диаметра (30-40 см, зимней заготовки). Ухоженный земельный участок ИЖС площадью 10 соток, где продумана каждая деталь. Просто въезжайте и наслаждайтесь жизнью!

В строительстве и отделке использованы только экологичные современные материалы премиум-класса, создающие в доме уникальный микроклимат и естественный аромат дерева. Здесь комфортно: летом прохладно (кондиционер не требуется), а зимой тепло.

Дом имеет три с половиной уровня:
• Цокольный этаж: финская сауна, душевая комната, зона релаксации, кладовая для хранения, бойлерная.
• 1 этаж: просторная гостиная, объединенная с кухней и камином, кабинет, ванная комната, комната для гостей, терраса площадью 16 кв.м.
• 2-й этаж (высота стен 1,8 м, максимальная высота потолка 5,5 м): мастер-спальня с ванной комнатой, детская спальня с ванной комнатой, рабочий кабинет, терраса площадью 16 кв.м., балкон площадью 6 кв.м., мансардный уровень с мягкой зоной отдыха.
• Отдельно стоящий гараж площадью 30 кв.м.
Отопление обеспечивается газовым котлом Рrоtеrm, доступен высокоскоростной интернет (оптоволокно), установлена система видеонаблюдения, предусмотрен источник бесперебойного питания.

Участок правильной формы (25 на 40 метров) расположен на возвышенности с небольшим уклоном, что обеспечивает прекрасные панорамные виды, несмотря на плотную застройку поселка.
На территории участка:
• Русская баня из бревна ручной рубки (15 кв.м.) с крытой террасой (15 кв.м.).
• Огород с системой автоматического полива, зона барбекю с костровой чашей из натурального камня, альпийская горка, цветник непрерывного цветения, зона бассейна.
• Ландшафтный дизайн продуман до мелочей – более ста видов декоративных и плодовых растений, ухоженные газоны, дорожки из песчаника.
• Ограждение по периметру участка, автоматические ворота.
• Колодец с питьевой водой, септик.
• Дренажная система по всему участку обеспечивает сухость даже в период паводков.

Этот дом идеально подходит для постоянного проживания в любое время года.
Немцово относится к Ленинскому району города Владимира. Асфальтированная дорога ведет практически до дома, круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят. Район пользуется большой популярностью и активно застраивается современными коттеджами. Доброжелательные соседи живут постоянно.
Удобный и быстрый выезд на Москву по трассе М-7 или платной дороге М-12 (170 км).
В микрорайоне Юрьевец (4 км) расположены разнообразные магазины, современные детские сады, школы (организован школьный автобус), больница.
В окрестностях находятся земляничные поля, в лесах – обилие грибов, рядом исток реки Содышка – отличное место для рыбалки и прогулок на лодках, в 5 минутах езды расположено Спасское водохранилище.

Дом в собственности, полный пакет документов готов к сделке.
Дом строился для себя с любовью и вниманием к деталям. Приглашаем вас ощутить атмосферу настоящего загородного дома в русском стиле.
Продажа связана с переездом в другой регион. Пожалуйста, пишите сообщения или звоните с 10:00 до 20:00 (время московское).