Продается дом 138,5 м², 13.32 сот.

Описание коттеджа и участка

- Тип и площадь: двухэтажный коттедж общей площадью 138,5 м².
- Участок: 13,32 сотки, ровный, с полным дренажом и сухим подвалом.
- Расположение: одна из центральных улиц города, в топовом районе, до МКАД — 215 км по М1.
- Транспорт и инфраструктура:
- 15 минут пешком до ЖД вокзала, 2:30 на «Ласточке» до Москвы (Белорусский вокзал).
- В шаговой доступности остановка общественного транспорта, медцентр Оптимед, магазины (Валбериз, Красное-Белое, Магнит, Домашнее мясо), школа, аптека, парикмахерская, кафе, пивной бар и ателье.
- Рядом озеро и прогулочная зона с пешеходно-велосипедными дорожками.

Коммуникации и удобства

- Газовое отопление, центральный водопровод и канализация.
- Автоматические ворота Nice (Италия) с пультами и режимом калитки.
- Большой гараж 64 м² на два авто с горячей и холодной водой, смотровой ямой (2 м), газовым отоплением (теплый пол), решётный пол для мойки, возможность коммерческого использования.

Зона отдыха и дополнительные объекты

- Беседка с качелями и стационарным мангалом.
- Баня из полноценного сруба, отделка доской-фальш брус снаружи, липа внутри, горячая и холодная вода.
- Дорожки к бане и беседке — осталось только замостить.
- Материалы для отделки фасада (проект «Дом скала») включены.

Особенности сделки

- В собственности, без посредников.
- Продажа связана с убытием владельца.
- Возможна рассрочка, обсуждение цены и альтернативная сделка при конкретной заинтересованности.