Продается дом 201,7 м² на участке 9,1 сот.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ!

Предлагается к приобретению полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания дом, возведенный из зимнего сруба, изготовленного вручную архангельскими мастерами (не оцилиндрованное бревно). Просторная кровля позволяет обустройство третьего этажа площадью около 50-60 кв.м. Участок – ровный, площадью 9,14 соток. На участке предусмотрена зона для барбекю, а придомовая территория вымощена качественной брусчаткой.

В доме установлена система АОГВ, первый этаж оснащен теплым полом. Планировка включает большую кухню-гостиную (38 кв.м.), кабинет, три спальни, два просторных холла, ванные комнаты и санузлы на каждом этаже (на втором этаже – раздельные). Имеется подвал площадью 100 кв.м., индивидуальная скважина с чистой водой (регулярно проводится анализ). Дополнительно подключено централизованное водоснабжение. Кухонный гарнитур, посудомоечная машина, газовая плита и вытяжка фирмы Bosch (новые, установлены в 2021 году) остаются новым владельцам. Возможна передача остальной мебели и техники (2024 года приобретения, стоимостью свыше 2 млн. рублей) быстрому покупателю.
Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Заложен свайный фундамент под гараж на два автомобиля (6,5 м. × 10 м.). Проект гаража прилагается в подарок!

Осенью 2023 года произведена полная замена кровли с использованием трехслойной черепицы shinglеs ранчо Технониколь с соблюдением всех технических требований и использованием подкладочного ковра и мастики. Гарантия на кровлю действует до 2053 года (имеются чеки).
Кадастровый номер: 62:13:0010113:419.

Дом расположен в коттеджном поселке "Зеленинские дворики" в черте города Рыбное. Обеспечен круглогодичный асфальтированный подъезд, территория охраняется. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и спорткомплекс.
Дом строился для себя и эксплуатируется 13 лет.
Разумный торг уместен.
Возможен обмен на квартиру в новостройке в Рязани площадью от 90 до 100 кв.м. с доплатой не менее 10 млн.руб.
Собственник (просьба не беспокоить посредникам).
Специальное предложение для семей с тремя и более несовершеннолетними детьми: возможна рассрочка на 5 лет без процентов на сумму 5 млн. рублей, оформление через нотариуса под залог имущества.