Продается дом 53,3 м² на участке 15 сот.

Жилой дом 53 м² с участком 15,3 сотки в г. Рассказово, ул. Обводная, д. 53

📍 Расположение и окружение

- Дом находится в тихом районе города Рассказово, улица Обводная
- До остановки автобуса — 1 минута пешком
- До центра города — 7 минут на машине
- Рядом река, лес и парк — отличное место для отдыха и прогулок

🏠 Описание дома

- Общая площадь — 53 м², 4 комнаты
- Материал строительства — дерево
- Кровля — шифер
- В доме есть чердак и подпол
- Отопление — газовый котёл
- Подключены электричество и центральный водопровод
- В доме нет санузла
- Дом тёплый и пригоден для круглогодичного проживания
- Состояние жилое, требует осмотра

🌳 Участок

- Площадь — 15,3 сотки
- Земельный участок с назначением ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

📑 Документы и условия сделки

- Дом и участок оформлены, стоят на кадастре
- Два взрослых собственника, без долгов и обременений
- Основание приобретения — наследство
- Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала
- Торг уместен при осмотре
- Показы по предварительной договорённости
- Документы к сделке готовы
- Связь только по телефону

✅ Вывод
Дом подходит для тех, кто ищет тихое место с хорошей экологией для круглогодичного проживания с возможностью оформить покупку через ипотеку или маткапитал. Участок большой, с потенциалом для благоустройства.