Продается земельный участок 9,6 сот. (ИЖС)

Продаётся земельный участок (ИЖС) от собственника

- Площадь около 10 соток (возможна покупка с увеличением до 12-13 соток)
- Расположение в перспективном районе с развитой и развивающейся транспортной инфраструктурой
- В 100 м остановки городского общественного транспорта
- В пешей доступности школа, детский сад, медцентр, супермаркеты, объекты культуры (оперный театр, филиал Третьяковской галереи, стадион, набережные)
- Участок угловой (с возможностью заезда с двух сторон для удобной организации двора)
- Размеры участка 31 х 41 м, ровный
- Центральные коммуникации уже заведены: водопровод, канализация, электричество
- Газ по границе со стороны ул. Баженова
- Обе прилегающие улицы (Бакинская и Баженова) асфальтированные с тротуарами
- Разрешённые виды использования (не более 3 этажей + мансарда): индивидуальные и многоквартирные жилые дома, гостинцы, магазины, торговые объекты, общепит, ночные клубы и др.
- Есть возможность подключения резервного электричества (вторая силовая ТП)
- Подробная информация и план ГПЗУ доступны на фото (ГПЗУ выдан в декабре 2023)
- Торг уместен, рассматриваются любые предложения

Идеальный вариант для комфортного проживания и ведения бизнеса в активно развивающемся районе.